“我今天來(lái)收房，剛才聽(tīng)銷售人員說(shuō)，可以現(xiàn)場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)證？”“是的，您來(lái)巧了，今天是南京‘交房即發(fā)證’不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)首發(fā)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，您可以現(xiàn)場(chǎng)辦理繳稅、辦證。”……日前，在南京市棲霞區(qū)洺悅府小區(qū)交房現(xiàn)場(chǎng)，南京稅務(wù)部門協(xié)同不動(dòng)產(chǎn)、房產(chǎn)等部門開(kāi)展“交房即發(fā)證”政務(wù)服務(wù)推廣活動(dòng)。

       自6月1日起，南京在主城六區(qū)推廣“交房即發(fā)證”不動(dòng)產(chǎn)登記模式。購(gòu)房者通過(guò)“我的南京”APP“E辦證”模塊，在線申請(qǐng)商品房交易登記，先人臉識(shí)別，再上傳材料，經(jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記人員線上辦理，購(gòu)房者在線或通過(guò)銷售點(diǎn)終端機(jī)刷卡繳納稅費(fèi)，即可在手機(jī)上獲取電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和電子稅票，紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和稅費(fèi)票據(jù)則免費(fèi)由中國(guó)郵政特快專遞（EMS）快遞上門。

       “交房即發(fā)證”不動(dòng)產(chǎn)登記模式是江蘇省“一件事”改革的服務(wù)舉措之一。據(jù)南京市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局副局長(zhǎng)王辰介紹，稅務(wù)部門與不動(dòng)產(chǎn)等部門通過(guò)打通信息通道，精簡(jiǎn)審核程序，拓展繳費(fèi)渠道，實(shí)現(xiàn)線上核驗(yàn)戶籍人口、婚姻信息、核價(jià)核稅，提高購(gòu)房者辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)的效率。

       中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周引軍在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)表示，原先交房與交證不同步，給購(gòu)房者在落戶、子女上學(xué)、銀行貸款等方面帶來(lái)了一些不便?，F(xiàn)在交房當(dāng)天就能辦證，辦證后購(gòu)房者還可以根據(jù)自身實(shí)際需要辦理抵押貸款、落戶等手續(xù)，大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間。另外，對(duì)于外地購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也可以跑一次辦完所有事。

       “才一會(huì)工夫，我們不僅拿到了新房鑰匙，還拿到了產(chǎn)權(quán)證紅本，真是意外之喜。”首位體驗(yàn)“交房即發(fā)證”服務(wù)的購(gòu)房者陸先生說(shuō)。陸先生等5位購(gòu)房者因急需產(chǎn)權(quán)證，辦理了EMS加急服務(wù)，20分鐘后，紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)證就送到了活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

       當(dāng)天，共有26戶購(gòu)房者順利辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，稅務(wù)部門共征收稅款94萬(wàn)元。

       王辰表示，“跑一次、辦多事”是多個(gè)部門協(xié)同合作的成果。購(gòu)房者在收房拿鑰匙后，無(wú)論按揭購(gòu)房，還是全款付清，僅需結(jié)清稅款、備齊資料，即可在收房時(shí)同步申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，不僅省事省心，合法權(quán)益也得到保障。