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房土兩稅首個申報期統(tǒng)計顯示—— 上海為“好房東”減免稅款5.6億元

   日期:2020-06-29     來源:桂林代理記賬    作者:蒙桃花    瀏覽:72    
核心提示:上海市為支持企業(yè)抗擊疫情,助力企業(yè)發(fā)展,從2月28日起實施28條綜合政策。其中,對于疫情防控期間主動為租戶減免房租和房產(chǎn)被政
 

上海市為支持企業(yè)抗擊疫情,助力企業(yè)發(fā)展,從2月28日起實施28條綜合政策。其中,對于疫情防控期間主動為租戶減免房租和房產(chǎn)被政府應急征用的企業(yè),按規(guī)定減免相關房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。5月是上海市房土兩稅的首個申報期,據(jù)統(tǒng)計,截至申報期結(jié)束,上海落實該項政策已累計為企業(yè)減免稅款5.6億元,2800多戶在疫情防控期間勇于承擔社會責任的企業(yè)因此受益,緩解了經(jīng)營壓力。

政策給力——房東說:“盡力幫助與我們風雨同舟的伙伴”

“疫情發(fā)生后,作為國有企業(yè),我們響應號召,盡全力保障民生,幫助小微企業(yè)和個體工商戶復工復產(chǎn),已累計為2792家企業(yè)和個體戶減免租金4114萬元!”上海楊浦商貿(mào)集團陽普菜市場公司財務經(jīng)理朱浩旸向記者介紹說,該公司負責楊浦區(qū)29個農(nóng)貿(mào)菜市場運營,為保障市民“菜籃子”穩(wěn)定,公司為近1600個攤位的經(jīng)營戶減免了租金。

“租金收入減少,我們企業(yè)運營也受到了影響。幸好政府及時出臺了房土兩稅減免政策?,F(xiàn)在我們已完成申報,共減免稅額500余萬元。1600左右個攤位都是小本經(jīng)營的個體工商戶,他們減了租金,經(jīng)營就少了負擔,市民生活就有了保障。我們雖然收入少了,但有稅收減免政策支持,就能和市場經(jīng)營戶一起渡過難關。” 朱浩旸說。

上海輪渡,是連接浦東和浦西最早的公交工具,也是黃浦江上一道獨特的風景。由于疫情影響,今年第一季度,上海市輪渡有限公司運營收入大幅減少,面臨巨大的運營壓力。

“盡管如此,我們依然選擇承擔社會責任。”公司財務負責人王鷹說,“公司對承租企業(yè)房產(chǎn)的14家民營企業(yè)減免了兩個月租金,盡力幫助這些與我們風雨同舟的伙伴。”

王鷹算了一筆賬:由于為租戶減租,按規(guī)定公司可減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅約40萬元。此外,第一季度,企業(yè)可享受公共交通運輸服務業(yè)免征增值稅政策,獲減稅57萬元。幾個稅種的減稅政策效果相疊加,企業(yè)可獲減稅近百萬元。

隨著疫情防控形勢不斷向好,浦江兩岸輪渡口又恢復了往日的熱鬧。“在關鍵時期,國家政策的有力扶持為企業(yè)增添了信心,讓我們可以安心地為廣大市民乘客提供安全和高質(zhì)量的公共交通服務。”王鷹說。

服務添力——稅干說:“助企業(yè)應享盡享稅收優(yōu)惠政策”

“公司在疫情防控期間房屋被集中征用,怎么享受優(yōu)惠政策?”“疫情防控期間我們?yōu)橹行∑髽I(yè)租戶免了兩個月租金,減半3個月租金,怎么計算減免稅額?”……

不久前,在國家稅務總局上海市楊浦區(qū)稅務局開設的“云課堂”直播間里,房土兩稅申報的主題吸引了360多人參與,118家企業(yè)財務人員邊看直播邊完成了申報。

“5月是上海房土兩稅申報期,為幫助企業(yè)及時準確申報、應享盡享優(yōu)惠政策,我們開啟了以房土兩稅申報為主題的‘云課堂’直播。助企業(yè)及時、準確和便捷申報,應享盡享稅收優(yōu)惠政策。”該局局長陸友清向記者介紹說,“我們的直播課結(jié)合實際案例,在線演示指導房土兩稅申報的操作流程,并與納稅人交流互動,即時解決辦稅疑難問題。”

據(jù)了解,楊浦區(qū)是全國雙創(chuàng)示范基地,疫情防控期間,區(qū)內(nèi)19家科技園區(qū)和五大商圈的有關經(jīng)營部門積極響應上海市政府減租號召,為下屬租戶和園區(qū)企業(yè)減免了租金。目前,按規(guī)定科技園區(qū)和五大商圈的187家“房東”企業(yè)已累計獲得房土兩稅減免2511萬元。

除了形式多樣的“云輔導”,稅務部門持續(xù)改善“非接觸式”服務措施,進一步精簡稅收優(yōu)惠辦理流程。納稅人登錄電子稅務局,可全程在線完成申請手續(xù),足不出戶,即可輕松享受房土兩稅的優(yōu)惠紅利。

為確保政策精準落實到位,上海稅務部門強化信息化手段,利用稅收大數(shù)據(jù),梳理摸排符合條件的企業(yè),并與其他政府部門加強聯(lián)絡,協(xié)同共治,及時了解企業(yè)政策享受情況、加強政策實施效應分析。

“房土兩稅優(yōu)惠政策為我們減稅46萬多元!”上海松江區(qū)聯(lián)峰紡織服裝公司財務人員鮑穎剛告訴記者,疫情防控期間,紡織行業(yè)經(jīng)營受到較大影響,但聯(lián)峰紡織承擔社會責任,為租用企業(yè)房產(chǎn)的經(jīng)營單位減免了4個月房租。

“沒想到松江區(qū)稅務部門很快就知道了這件事。稅務人員指導我們通過電子稅務局辦理房土兩稅減免手續(xù),減免的46萬元相當于公司4個月工資發(fā)放金額,緩解了我們支付待崗人員工資的壓力。”鮑穎剛說,“稅務部門‘一對一’的精準服務為公司復工復產(chǎn)提供了資金支持,讓我們和租戶都能輕裝前行。”

在上海,像聯(lián)峰紡織公司這樣受益的企業(yè)還有很多。稅務部門與國資、經(jīng)信、科技、商務等政府部門密切溝通,及時獲取疫情防控期間相關企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的信息,并有針對性地開展“滴灌式”宣傳輔導,確保稅收優(yōu)惠政策不折不扣落實到每一戶企業(yè)。

國家稅務總局上海市稅務局有關負責人表示,下一步,上海稅務部門將繼續(xù)大力落實各項稅收政策,持續(xù)關注參與疫情防控的重點企業(yè)、受疫情沖擊較大的相關行業(yè),尤其是中小企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策落實情況,對政策落實過程中出現(xiàn)的各類問題加強分析研究,及時提出相關建議,出臺相關措施,為“六穩(wěn)”“六保”的實現(xiàn)貢獻稅收力量。

 

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桂林廣澤財務

 

 
 
 
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