日前，浙江省財政廳、國家稅務總局浙江省稅務局聯(lián)合發(fā)布《關于調整明確部分應對疫情影響房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》，將住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游四大行業(yè)企業(yè)和符合條件的小微企業(yè)自用的房產、土地“免征3個月房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”調整為“免征2020年度房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”。同時，將四大行業(yè)以外的企業(yè)兼營住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等業(yè)務的房產和土地，以及符合小微企業(yè)條件的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)和個體工商戶，也納入了減免范圍。

       浙江海中洲國際大酒店財務負責人丁超韌表示，從3個月的優(yōu)惠期調整到全年，酒店享受到的“房土兩稅”政策紅利從60萬元擴大到240萬元。

       早在今年3月，浙江已出臺應對疫情影響房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策，明確對四大行業(yè)企業(yè)和符合條件的小微企業(yè)的自用房產、土地免征3個月房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。此次政策優(yōu)惠力度進一步加大，旨在進一步服務“六穩(wěn)”“六保”大局，助力市場主體紓困發(fā)展。截至7月20日，浙江省已有10.7萬戶納稅人申請享受應對疫情影響房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免，減免金額共計46.9億元。

       自疫情發(fā)生以來，根據(jù)國務院常務會議的精神和省級政府的文件要求，多地陸續(xù)出臺了疫情期間房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策，幫扶嚴重受困行業(yè)和中小企業(yè)，但大多是執(zhí)行到上半年結束，浙江、江蘇、寧夏、新疆、山東等地最近已將執(zhí)行日期延長至年底。浙江“房土兩稅”減免政策的亮點在于擴大了受惠范圍，將四大行業(yè)以外的企業(yè)兼營住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游等業(yè)務的房產和土地，以及符合小微企業(yè)條件的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)和個體工商戶，也納入了減免范圍。

       浙江工商大學郭宏寶教授表示，浙江此次調整“房土兩稅”減免政策，在減免時間上從3個月延長至全年，減負的力度再次加大，同時更加細化考量了受疫情影響市場主體的困難，進一步擴大了受益范圍，對“保居民就業(yè)”“?；久裆?rdquo;“保市場主體”具有積極意義。

       浙江省的小微企業(yè)和個體工商戶量大面廣，占據(jù)市場主體95%以上，他們受到疫情的沖擊最為嚴重。針對這類市場主體進行精準幫扶，是落實“房土兩稅”減免政策的重要切入點。浙江財經大學財政稅務學院王緒強副教授認為，房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅是一項固定支出，這類稅費的減免對于小微企業(yè)減負的效應更直接。

      據(jù)浙江省稅務局相關負責人介紹，浙江省稅務局在新政實施過程中探索出“即時核準”的辦稅服務新機制。按照“即時審核”流程，納稅人僅需填寫申請表，并承諾表中內容真實有效，即可完成核準流程，同步享受優(yōu)惠，做到征前減免。該項機制打破了以往困難減免需要多個工作日審核的要求，也最大限度地精簡了辦稅資料，減輕了納稅人資金占用成本和行政辦事成本。“政策一出臺，稅務局便來電告知，指導我們在電子稅務局完成了減免申請。”衢州東方集團財務總監(jiān)金軍民表示，整個集團預計可享受減免房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅280多萬元。

       由于疫情對企業(yè)生產經營都造成一定沖擊，租金也成為不少中小企業(yè)與個體工商戶經營成本中的負擔。針對這類企業(yè)的成本難題，浙江省對在疫情期間為受困企業(yè)和個體工商戶減免租金的房產業(yè)主2020年實際取得的租金收入，按實際免租月數(shù)（以減租方式減免租金的，換算成免租期）免征房產稅；城鎮(zhèn)土地使用稅按實際免租月數(shù)或折扣比例相應計算減免。在杭州萬象城，業(yè)主華潤新鴻基房地產（杭州）有限公司為313家商戶減租6000萬元，企業(yè)房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅可減免共計1340萬元，相當于分擔了22%的減租壓力。

       在稅務部門調研過程中，企業(yè)納稅人對疫情期間政府扶持企業(yè)的稅費優(yōu)惠政策給予了充分肯定。同時，在幫助出口企業(yè)拓展內銷市場以及扶持民族制造業(yè)發(fā)展等方面，企業(yè)也期待更加積極有為的稅費政策。